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第967章 林语的诱导式分析

“当然,如果能够给地产公司足够多的时间去做调研和分析,很可能会有地产公司会选择这六个地块,毕竟同时买下六块土地也方便建造项目群,大的地产项目还是很利于销售的。但这次土地拍卖会的举办是在短时间内推出来的,土地也没有在网站上做长时间的拍卖公示,这就让很多地产公司对要竞拍的土地不是很了解,在拍卖现场突然出现这么大的捆绑销售,应该会让很多人抵触的。所以会直接影响参与的积极性,会导致土地无法成交。”

听到了林语的话,汪书记也是眉头紧锁,其实他确实也看到了这个问题,但是他并没有多想,因为这次拍卖会的主角就是天海地产,而天海地产的发展重心就是北郊,所以将几块地棒子一起也没有什么不妥,反正林语也是不差钱的。反而觉得捆绑在一起会让节奏更快一些,只是不利于抬高价格而已。至于其他地产公司是否会竞拍,其实也不是很关键的。

但是现在林语提出了这个问题,那就说明林语很是在乎这个捆绑销售,因为林语不会无缘无故的和自己说出这个问题的,他肯定是相中了其中的个别地块而不想去拍下其他地块,应该是这样的。

汪书记在想,难道这次林语相中的土地数量很少吗?因为这三号地块的区域紧挨着天海地产现有的项目天海家园,按理说林语肯定会对这些地块很感兴趣的,如果他连这六块地都挑挑拣拣的话,那么其他位置的土地岂不是更加看不上了吗?

汪书记有一种不好的念头,他很想知道答案。

“我是半个小时前刚拿到的土地拍卖的详情书,我确实也发现了捆绑销售的事情,但是因为临近拍卖时间,所以也没有时间去做更改了。当然我也知道将六个地块捆绑在一起销售会影响成交,也知道会让很多地产公司有些抵触,但是无法更改的状况也只能是任天由命了,希望会有地产公司能够看上这些捆绑的地块吧!”

林语也是没有想到,半个小时前汪书记才拿到介绍书,看来是有人特意这么做的,因为就算发现了问题,那么也是无法更改的,但是如果出现了问题,那么他们也是可以把责任甩出去的,毕竟汪书记也看过了,也没有说什么?这就说明介绍书中制定的一些内容是没有问题的,是汪书记默许的。

林语淡定的说道

“如果只是一次绑定的话,或许也没有什么问题,但是四号地块,五号地块都存在这样的问题,只是绑定的数量不同而已,估计这样的绑定会让很多地产公司望而生畏的。”

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